Question: Agence Immobilière Qui Ne Demande Pas De Garant?

Comment louer un appartement quand on n’a pas de garant?

En tant que locataire sans garant vous avez différentes possibilités: Faire une demande de garantie loca-pass dans les deux mois après la signature du bail d’un logement donnant droit aux APL. Elle couvre le loyer et les charges impayés sur 3 ans avec un paiement de 9 loyers et charges sans les APL.

Comment faire quand on n’a pas de garant?

Si vous ne pouvez pas demander à vos proches de se porter garant pour vous, il est possible de solliciter votre employeur pour qu’il se propose comme caution simple ou solidaire.

Est-il obligé d’avoir un garant pour louer un appartement?

Il n’ est pas obligatoire mais les propriétaires-bailleurs en demandent presque systématiquement car c’ est une garantie supplémentaire pour eux dans le cas de loyers impayés. Le garant est également appelé caution (à ne pas confondre avec le dépôt de garantie).

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Est-il légal de demander un garant?

Le locataire n’a pas l’obligation d’avoir un garant pour sa location, mais le bailleur est en droit de le demander (si lui même n’a pas souscrit d'”assurance impayés”) pour se garantir contre l’insolvabilité du locataire. Dans les faits, la demande d’un garant de location est de plus en plus pratiquée.

Comment faire pour louer un appartement sans fiche de paie?

Une autre alternative: le système de caution bancaire Cette alternative vous permet de louer un appartement sans fiche de paie, il s’agit d’une option encore peu connue mais que les propriétaires considèrent comme une véritable preuve de bonne foie et une sécurité supplémentaire indéniable.

Comment trouver un logement avec un petit salaire?

Faites fonctionner votre réseau. Pour trouver un appartement à louer avec un revenu modeste, il faut se montrer malin. Au lieu de s’évertuer à contacter des agences ou des propriétaires, il est judicieux d’utiliser les réseaux sociaux et de mobiliser votre entourage.

Est-ce que la CAF peut se porter garant?

Elle facilite l’accès à la location d’un logement, en se portant gratuitement caution vis-à-vis du propriétaire pour une durée de 3 ans maximum. Elle permet la prise en charge de 18 mensualités de loyers et charges locatives en cas d’impayé (pas de frais de dossier).

Comment trouver un garant quand on a personne?

On parle aussi de caution solidaire, de caution simple, de cautionnement, ou de manière plus générale, de caution locative. Il existe deux moyens de trouver un garant: en demandant à un garant personne physique, et en déposant un dossier chez un organisme garant de location comme Unkle.

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Quelle condition pour être garant?

Parents, amis, proches, voisins: tout le monde peut se porter garant à condition de disposer de revenus suffisants pour offrir un adossement solide. La loi stipule que le bailleur ne peut refuser un garant au motif que celui-ci ne posséderait pas la nationalité française ou ne résiderait pas en métropole.

Quel document Peut-on demander à un garant?

Le garant est une personne physique Il sera tenu de fournir une pièce d’identité en cours de validité avec photo et signature, à savoir carte d’identité, passeport ou permis de conduire. Pour attester du domicile, une seule des pièces suivantes est à fournir: Facture d’électricité, de gaz ou d’eau de moins de 3 mois.

Comment mettre un garant sur un bail?

Forme. La caution doit obligatoirement prendre la forme d’un acte écrit et être réalisée par acte sous signature privée ou par acte authentique. Le propriétaire doit remettre à la caution un exemplaire de l’acte de cautionnement, sauf si l’acte est intégré au bail.

Qui peut se porter caution pour un logement?

La garantie Visale est une caution proposée par l’Etat via Action Logement. C’est Action Logement qui en tant qu’ organisme spécialisé va se porter garant pour vous. Tous les jeunes de moins de 30 ans sont éligibles ainsi que les candidats de plus de 30 ans en situation précaire ou gagnant moins de 1500€ par mois.

Quand Doit-on avoir un garant?

La loi Boutin, complétée par la loi ALUR, interdit au bailleur de logement nu, quel que soit son statut, d’exiger un garant lorsqu’ il a souscrit une assurance garantissant les loyers impayés.

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